هیأت وزیران در جلسه مورخ ۱۳۷۶.۱.۶ بنابه پیشنهاد شماره۳۳۱۰ـ۸۴۹۴.۴۲ـ۱۰۲ مورخ ۱۳۷۵.۱۲.۲۳ سازمان برنامه و بودجه و در اجرای بند (هـ) تبصره (۱۷) قانون بودجه سال ۱۳۷۶ کل کشور، آیین‌نامه اجرایی بند یاد شده را به شرح زیر تصویب نمود:
ماده ۱ ـ دانشگاهها و موًً‌سسات آموزش عالی و پژوهشی می‌توانند ساختمانها، (اعم از اداری، مسکونی یا آموزشی) کارگاهها، آزمایشگاهها، ورزشگاهها، استخرها، سالنهای آمفی‌تئاتر، غذاخوری، کنفرانس، خوابگاههای دانشجویی، مهمانسراها، ایستگاههای تحقیقاتی، سالنهای فیزیوتراپی، تشریح، رادیوگرافی، سیتی‌اسکن، دندانپزشکی، درمانگاهها، بیمارستانها، باغها و مزارع، امکانات جاده‌سازی، چاه‌کنی، آب‌رسانی، کارخانه‌ها، خانه‌های‌سازمانی، و محلهای تفریحی و سرگرمی و دیگر امکانات خود را برای مدتی که مورد نیاز نمی‌باشد و استفاده از آنها توسط غیر، موجب استهلاک غیرمعمول نمی‌شود، با رعایت کاربری قبلی به اشخاص حقیقی، حقوقی واجد شرایطبه اجاره واگذار کنند.
ماده ۲ ـ میزان اجاره‌بها باید به نحوی تعیین شود که امکان تهیه محل یا وسیله مشابه با همان مال‌الاجاره در زمان انعقاد قرارداد فراهم باشد (قیمت عادله روز).
ماده ۳ ـ مدت اجاره می‌تواند تا پایان سال ۱۳۷۶ به صورت ماهانه، روزانه و ساعتی باشد. در هر صورت مدت اجاره باید به صراحت در اجاره‌نامه قید شود.
ماده ۴ ـ اجاره‌نامه می‌تواند رسمی یا عادی باشد. در صورت عادی بودن اجاره‌نامه
باید تضمین کافی برای دریافت اجور و تخلیه و تحویل در پایان مدت اجاره از مستأ‌جر گرفته شود.
ماده ۵ ـ در اجاره‌نامه باید به صراحت قید شود که مستأ‌جر حق واگذاری مورد اجاره را کلا” یا جزئا” به غیر ندارد.
ماده ۶ ـ در مورد اجاره ساختمانها، کارگاهها و آزمایشگاهها باید ترتیبات لازم برای پرداخت بهای آب و برق و گاز و تلفن و مواد مصرفی مستأ‌جر داده شود.
ماده ۷ ـ محل یا دیگر امکانات مورد اجاره باید طی صورتجلسه‌ای با ذکر کامل امکانات و تجهیزات اضافی به مستأ‌جر تحویل داده شود و در پایان مهلت به همان صورت بازپس گرفته شود.
ماده ۸ ـ در مواردی که مورد اجاره به اعتبار شخصیت مستأ‌جر واگذار می‌شود، باید مباشرت مستأ‌جر در استفاده از منافع مورد اجاره در اجاره‌نامه قید‌شود.
ماده ۹ ـ تمدید مهلت اجاره با رعایت کلیه جوانب و مصلحت موجر بلامانع است.
ماده ۱۰ ـ مال‌الاجاره باید در شروع مدت مورد نظر و در صورتی که بیشتر از یک ماه باشد در آغاز هرماه پرداخت شود.
ماده ۱۱ ـ درآمد حاصل از اجرای این آیین‌نامه باید به حساب درآمد عمومی نزد خزانه‌داری کل واریز شود. معادل وجوه واریزی فوق از محل اعتبار ردیفهای ۵۰۳۲۰۹ و ۵۰۳۲۰۸ قسمت چهارم قانون بودجه سال ۱۳۷۶ کل کشور در اختیار وزارتخانه‌های فرهنگ و آموزش عالی و بهداشت، درمان و‌آموزش پزشکی قرار می‌گیرد تا در جهت نگهداری و تجهیز ساختمانها و امکانات موجود دانشگاهها و مؤسسات آموزش عالی و پژوهشی هزینه گردد.
حسن حبیبی
معاون اول رییس جمهور
دیدگاه شما