نظر به اینکه در غالب اعلانات راجعه به ثبت املاک مشاهده میشود که نسبت به دیوارهای اطراف ملک مورد تقاضا به اندازه لزوم توضیحاتی داده نشده و در این قسمت دقت های لازم بعمل نمیاید و چون مسئله دیوارهای اطراف ملک و روشن شدن وضعیت آن در قسمت ثبت ملک فوق العاده مؤثر است لهذا لزوما مراتب ذیل را به اقایان رؤسای دوایر ثبت اسناد و املاک خاطر نشان مینماید که مدلول آن را کاملا بموقع اجرا بگذارند.
دیوار اطراف ملک ممکن است یکی از حالات چهارگانه ذیل را داشته باشد:
۱- دیوار اختصاصی کلیتا متعلق به مستدعی ثبت باشد.
۲- دیوار اختصاصی و تماما راجع به مالک مجاور باشد.
۳- دیوار مشترک بین مستدعی ثبت و مالک مجاور باشد.
۴- دیوار دو پوسته بوده و یک طرف آن راجع به مستدعی ثبت و طرف دیگر راجع به مالک مجاور باشد.
لازم است آقایان نمایندگان در موقع تحدید حدود تمام حالات چهارگانه را در نظر گرفته و جزئیات وضعیت دیوارهای اطراف ملک را در صورت مجلس توضیح داده و اعلانات نوبتی را هم با همان توضیحات منتشر کنند.
و نیز ممکن است دیوار یک طرف ملک بچندین خانه دیگر مجاور باشد. در این موارد نیز بایستی آقایان نمایندگان وضعیت دیوار را نسبت به سهم هر یک از مجاورین معلوم و در صورت مجلس و اعلانات قید کنند.
تخلف از این متحدالمال تولید مسئولیت اداری برای آقایان مدیران ثبت و نمایندگان خواهد نمود. لازم است وصول این متحدالمال را کتبا راپرت بدهید.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک مملکتی- کاظم سمیعی
دیدگاه شما