آیین‌نامه اعطای تسهیلات ویژه به سپرده‌گذاران صندوق پس‌انداز مسکن

‌هیأت وزیران در جلسه مورخ ۱۳۷۴/۶/۱۲ بنا به پیشنهاد شماره ۱۰۰.۶۵۷۳ مورخ ۱۳۷۴.۵.۱۶ وزارت مسکن و شهرسازی و به استناد اصل یکصد و سی و‌ هشتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران آیین‌نامه “‌اعطای تسهیلات ویژه به سپرده‌گذاران صندوق پس‌انداز مسکن” را به شرح زیر تصویب نمود:

‌ماده ۱ – [اصلاحی ۱۳۷۵/۷/۴]
کلیه سپرده‌گذارانی که متوسط موجودی حساب پس‌انداز آنان در دوره اجرای طرح (‌تا تاریخ ۱۳۷۶/۱۲/۲۸) نزد صندوق پس‌انداز مسکن بانک مسکن،‌ به مبلغ سه میلیون (۳.۰۰۰.۰۰۰) ریال برسد، مشمول این آیین‌نامه خواهند بود و می‌توانند از امتیاز موضوع این آیین‌نامه برای دریافت تسهیلات استفاده‌ نمایند.

‌ماده ۲ – حداقل مدت انتظار و دوره‌های انتظار موضوع ضوابط صندوق پس‌انداز مسکن برای سپرده‌گذاران مشمول این آیین‌نامه به ۴ ماه کاهش می‌یابد.

‌تبصره – [اصلاحی ۱۳۷۵/۷/۴]
امتیاز سپرده‌گذاران مشمول این آیین‌نامه، قبل از تاریخ تصویب این آیین‌نامه و پس از تاریخ ۱۳۷۶/۱۲/۲۸ با ضوابط فعلی صندوق پس‌انداز مسکن‌ محاسبه و با امتیاز زمان شمول که بر اساس ضوابط این آیین‌نامه محاسبه می‌شود، جمع خواهد شد.

‌ماده ۳ – امتیاز سپرده‌گذاران مشمول این آیین‌نامه برای اعطای تسهیلات ویژه با ضوابط زیر محاسبه خواهد شد.
– حداقل مدت انتظار و ضرایب برابری (‌دوره‌ها) ۴ ماه تعیین می‌شود.
– حداکثر ضریب برابری ۱۰ برابر تا سقف ۳۵ میلیون ریال تعیین می‌شود.
– دوره بازپرداخت تسهیلات ویژه اعطایی در دوره فروش اقساطی، ۲۵ سال تعیین می‌شود.

‌ماده ۴ – شرکتهای تعاونی مسکن کارمندی و کارگری همانند سایر سپرده‌گذاران مشمول استفاده از تسهیلات ویژه این آیین‌نامه می‌باشند. این تسهیلات مانع‌ تسهیلات دیگر این شرکت‌ها نخواهد شد.

‌ماده ۵ – کسری منابع صندوق پس‌انداز برای ایفای تعهدات ناشی از اجرای این آیین‌نامه، طبق برآورد بانک مسکن و تأیید وزارت مسکن و شهرسازی و بانک‌ مرکزی، از محل انتشار اوراق مشارکت بر اساس آیین‌نامه اجرای تبصره ۸۵ قانون برنامه دوم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران تأمین‌ خواهد شد.

‌تبصره ۱ – مابه‌التفاوت نرخ سواد اوراق مشارکت تا حداکثر نرخ سود تسهیلات بین بانکی از محل اعتبار کمک سود تسهیلات بانکی بخش مسکن مندرج در‌ قانون برنامه دوم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران تأمین و به بانک مسکن پرداخت خواهد شد.

‌تبصره ۲ – معادل اوراق مشارکت منتشر شده در هر دوره که در عرضه عمومی و در مهلت تعیین شده به فروش نرسد، از محل تسهیلات بین بانکی در سقف‌ بخش مسکن تأمین و با دستور بانک مرکزی در اختیار بانک مسکن قرار خواهد گرفت.

‌ماده ۶ – دستورالعمل اجرایی این آیین‌نامه به تصویب وزارت مسکن و شهرسازی و بانک مرکزی خواهد رسید.

‌حسن حبیبی – معاون اول رییس جمهور