ضوابط اجرایی نحوه تقویم ارزش اراضی زراعی و باغ‌های اراضی مجوز تغییر کاربری

[به موجب ماده ۱۸ آیین‌نامه اجرایی قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها، لغو شده است.]

شماره ۱۲۸۶۳۷.۲۰ت۱۶۵۸ه – ۱۳۷۵/۱۲/۲۸

‌هیأت وزیران در جلسه مورخ ۱۳۷۵/۱۲/۲۶ بنا به پیشنهاد وزارت امور اقتصادی و دارایی و به استناد ماده (۲) قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها -‌مصوب ۱۳۷۴ – ضوابط اجرایی نحوه تقویم ارزش اراضی زارعی و باغ‌های دارای مجوز تغییر کاربری را به شرح زیر تصویب نمود:

۱ – ارزش اراضی زارعی و باغها با کاربری جدید در هر استان توسط هیأتی مرکب از نمایندگان استانداری، اداره کل امور اقتصادی و دارایی و سازمان کشاورزی‌ استان، بر اساس قیمت زمین با کاربریهای مشابه در نزدیکترین فاصله عرفی از محل وقوع ملک، با انجام بررسی لازم تعیین می‌شود.

‌تبصره ۱ – نمایندگان اعضای هیأت موضوع بند فوق حسب مورد توسط استاندار، مدیر کل امور اقتصاد و دارایی و رییس سازمان کشاورزی استان منصوب و‌ حکم آنان صادر خواهد شد.

‌تبصره ۲ – جلسات هیأت فوق‌الذکر در محل سازمان کشاورزی استان تشکیل می‌شود و تصمیمات آن با موافقت اکثریت اعضا معتبر خواهد بود.

۲ –
[اصلاحی ۱۳۷۷/۹/۱۱]
[اصلاحی ۱۳۷۹/۶/۱۳]
کاربری طرح‌های عمرانی مصوب مجلس شورای اسلامی یا هیأت وزیران یا شورای اقتصاد یا طرح‌های دستگاه‌های اجرایی مورد تأیید سازمان برنامه و‌ بودجه و همچنین سرمایه‌گذاری‌های شرکت‌های دولتی و شرکت‌های آب و فاضلاب که از منابع داخلی‌ و سیستم بانکی اجرا می‌شود در اراضی زراعی و باغ‌های مشمول قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها، که با نظر کارشناسی و تأیید وزیر مربوط، موجب تغییر ارزش اراضی یاد شده نمی شود، مشمول هشتاد درصد (80%) ارزش کاربری جدید نخواهد بود.

۳ – تصمیم هیأت موضوع بند یک این تصویب‌نامه در مورد تعیین ارزش اراضی زراعی و باغها با کاربری جدید، حداکثر به مدت شش ماه اعتبار خواهد داشت و‌ در صورت انقضای مدت مذکور و عدم واریز عوارض مبتنی بر قیمت جدید ملک توسط متقاضی تغییر کاربری، مجدداً قیمت ملک با کاربری جدید تعیین خواهد‌شد.

‌حسن حبیبی – معاون اول رییس جمهور