1374.06.12 – .7430ت5444ه – 1374.06.18 – 599
&بانکی و پولی – بورس اوراق بهادار – تعاونیها – مسکن
&وزارت مسکن و شهرسازی – وزارت امور اقتصادی و دارایی
هیأت وزیران در جلسه مورخ 1374.6.12 بنا به پیشنهاد شماره 100.6573 مورخ
1374.5.16 وزارت مسکن و شهرسازی و به استناد اصل یکصد و سی و‌هشتم قانون اساسی
جمهوری اسلامی ایران آیین‌نامه "اعطای تسهیلات ویژه به سپرده‌گذاران صندوق
پس‌انداز مسکن" را به شرح زیر تصویب نمود:
[z]"آیین‌نامه اعطای تسهیلات ویژه به سپرده‌گذاران صندوق پس‌انداز مسکن"
ماده 1 – کلیه سپرده‌گذارانی که متوسط موجودی حساب پس‌انداز آنان در دوره اجرای
طرح (تا تاریخ 1375.12.28) نزد صندوق پس‌انداز مسکن بانک مسکن،به مبلغ سه میلیون
(3.000.000) ریال برسد، مشمول این آیین‌نامه خواهند بود و می‌توانند از امتیاز
موضوع این آیین‌نامه برای دریافت تسهیلات استفاده‌نمایند.
ماده 2 – حداقل مدت انتظار و دوره‌های انتظار موضوع ضوابط صندوق پس‌انداز مسکن
برای سپرده‌گذاران مشمول این آیین‌نامه به 4 ماه کاهش می‌یابد.
تبصره – امتیاز سپرده‌گذاران مشمول این آیین‌نامه، قبل از تاریخ تصویب این
آیین‌نامه و پس از تاریخ 1375.12.28 با ضوابط فعلی صندوق پس‌انداز مسکن‌محاسبه و
با امتیاز زمان شمول که بر اساس ضوابط این آیین‌نامه محاسبه می‌شود، جمع خواهد شد.
ماده 3 – امتیاز سپرده‌گذاران مشمول این آیین‌نامه برای اعطای تسهیلات ویژه با
ضوابط زیر محاسبه خواهد شد.
– حداقل مدت انتظار و ضرایب برابری (دوره‌ها) 4 ماه تعیین می‌شود.
– حداکثر ضریب برابری 10 برابر تا سقف 35 میلیون ریال تعیین می‌شود.
– دوره بازپرداخت تسهیلات ویژه اعطایی در دوره فروش اقساطی، 25 سال تعیین می‌شود.
ماده 4 – شرکتهای تعاونی مسکن کارمندی و کارگری همانند سایر سپرده‌گذاران مشمول
استفاده از تسهیلات ویژه این آیین‌نامه می‌باشند. این تسهیلات مانع‌تسهیلات دیگر
این شرکت‌ها نخواهد شد.
ماده 5 – کسری منابع صندوق پس‌انداز برای ایفای تعهدات ناشی از اجرای این
آیین‌نامه، طبق برآورد بانک مسکن و تأیید وزارت مسکن و شهرسازی و بانک‌مرکزی، از
محل انتشار اوراق مشارکت بر اساس آیین‌نامه اجرای تبصره 85 قانون برنامه دوم توسعه
اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران تأمین خواهد شد.
تبصره 1 – مابه‌التفاوت نرخ سواد اوراق مشارکت تا حداکثر نرخ سود تسهیلات بین
بانکی از محل اعتبار کمک سود تسهیلات بانکی بخش مسکن مندرج در‌قانون برنامه دوم
توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران تأمین و به بانک مسکن پرداخت
خواهد شد.
تبصره 2 – معادل اوراق مشارکت منتشر شده در هر دوره که در عرضه عمومی و در مهلت
تعیین شده به فروش نرسد، از محل تسهیلات بین بانکی در سقف بخش مسکن تأمین و با
دستور بانک مرکزی در اختیار بانک مسکن قرار خواهد گرفت.
ماده 6 – دستورالعمل اجرایی این آیین‌نامه به تصویب وزارت مسکن و شهرسازی و بانک مرکزی خواهد رسید.
حسن حبیبی – معاون اول رییس جمهور
