1370.09.20 – .47379ت432ه – 1370.10.01 – 289
&بانکی و پولی – بودجه – مسکن – وام
&بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران – ستاد رسیدگی به امور آزادگان
هیأت وزیران در جلسه مورخ 1370.9.20 بنا به پیشنهاد شماره 11637 مورخ 1370.7.22
ستاد رسیدگی به امور آزادگان و به استناد تبصره (1) ماده واحده"قانون تسهیلات
استفاده از وام مسکن آزادگان" آیین‌نامه اجرایی قانون مزبور را به شرح زیر تصویب
نمود:
ماده 1 – کلیه بانکهای ذیربط موظفند به هر یک از آزادگان مشروط بر آن که از
تسهیلات ترجیحی مسکن سیستم بانکی استفاده ننموده و فاقد واحد مسکونی‌باشند با
رعایت ضوابط مندرج در این آیین‌نامه تسهیلات اعتباری مسکن اعطا نمایند.
تبصره – در مواردی که بنیاد مسکن، بنیاد مهاجرین جنگ تحمیلی، بنیاد مستضعفان و
جانبازان انقلاب اسلامی و سازمان مسکن یا سایر انبوه‌سازان واحدهای‌مسکونی را برای
فروش به آزادگان اختصاص می‌دهند، آزادگان می‌توانند جهت خرید واحدهای مسکونی
اختصاص داده شده از تسهیلات موضوع این آیین‌نامه‌استفاده نمایند.
ماده 2 – میزان تسهیلات قابل اعطا به افراد مشمول این آیین‌نامه حداکثر ده میلیون
(10.000.000) ریال می‌باشد.
ماده 3 – مدت بازپرداخت تسهیلات اعطایی با احتساب دوران مشارکت حداکثر (25) سال
است.
ماده 4 – محاسبه سود و کارمزد متعلق به تسهیلات موضوع ماده (2) این آیین‌نامه در
چارچوب ضوابط مورد عمل بانکها در بخش مسکن صورت خواهد گرفت‌و سود و کارمزد قابل
دریافت از آزادگان حداکثر (4%) بوده و پرداخت مابه‌التفاوت آن نسبت به سود مورد
انتظار بانکها در بخش مذکور به عهده دولت می‌باشد.
ماده 5 – سازمان برنامه و بودجه مکلف است تا تسویه کامل مطالبات بانکهای عامل
ناشی از پرداخت مابه‌التفاوت سود مورد انتظار سیستم بانکی در بخش‌مسکن با همکاریها
بانک مرکزی و بنادر رسیدگی به امور آزادگان همه ساله اعتبار لازم را در لایحه
بودجه همان سال پیش‌بینی و به مجلس شورای اسلامی تقدیم‌نماید.
تبصره – مابه‌التفاوت کارمزد و سود تسهیلات در سال 1370 از محل اعتبار ردیف
503001 (هزینه‌های پیش‌بینی نشده) قانون بودجه سال جاری کل کشور‌تأمین و پرداخت
می‌گردد.
ماده 6 – اولویت استفاده از تسهیلات وام مسکن توسط آزادگان بر اساس مدت اسارت،
تأهل و تعداد افراد تحت تکفل آزاده و سایر شرایط مورد لزوم به‌تشخیص ستاد رسیدگی
به امور آزادگان تعیین می‌گردد. معرفی آزادگان جهت اخذ تسهیلات به بانکهای عامل
صرفاً از طریق ستاد رسیدگی به امور آزادگان صورت‌می‌گیرد.
ماده 7 – ارائه سند مالکیت بنا یا برگه واگذاری زمین که از طرف دستگاه‌ها با
نهادهای ذیصلاح از قبیل سازمان زمین‌شهری، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی،
بنیاد‌مستضعفان و جانبازان انقلاب اسلامی و…صادر می‌شود به عنوان سند مالکیت و
سهم‌الشرکه متقاضی محسوب و قابل توثیق در قبال پرداخت تسهیلات احداث‌مسکن می‌باشد.
تبصره – زمین محل احداث مسکن و نیز واحد مسکونی ایجاد شده تا تسویه کامل بدهی
متقاضی در قبال پرداخت تسهیلات احداث مسکن در وثیقه می‌باشد.
ماده 8 – اعطای تسهیلات به آزادگان به صورت گروهی جهت ایجاد مجتع‌های مسکونی تنها
در صورت وجود امکان تفکیک واحدهای احداث شده مجاز‌می‌باشد.
حسن حبیبی – معاون اول رییس جمهور
