[به موجب ماده ۱۵ آیین‌نامه اجرایی تبصره (۴۰) قانون برنامه دوم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران، لغو شده است.]
شماره ۹۲۵۲ت۵۶ک – ۱۳۶۹/۴/۳۱
اکثریت وزراء عضو کمیسیون اقتصاد هیأت دولت در جلسه مورخ ۱۳۶۹/۳/۲۸ با توجه به اختیارات تفویضی هیأت وزیران در جلسه مورخ ۱۳۶۹.۱.۱۵ بنا به پیشنهاد وزارتخانه‌های فرهنگ و آموزش عالی، بهداشت، درمان و آموزش پزشکی مسکن و شهرسازی آیین‌نامه اجرایی تبصره (۴۵) قانون برنامه اول توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران مصوب ۱۳۶۸ را به شرح زیر تصویب نمودند:
ماده ۱ – عضو هیأت علمی در این آیین‌نامه به کسی اطلاق می‌شود که طبق قوانین و
مقررات مصوب در کادر آموزشی و پژوهشی یکی از دانشگاه‌ها و مؤسسات آموزش عالی و
پژوهشی رسمی دولتی استخدام رسمی شده و یا بشود.
ماده ۲ – اعضای هیأت علمی مشمول این آیین‌نامه در صورت استفاده از مزایای موضوع
تبصره (۴۵) قانون برنامه اول توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران
مکلفند تعهد رسمی بسپارند که به مدت ده سال تمام از تاریخ استفاده از مزایا در
دانشگاه‌ها و مؤسسات آموزش عالی و پژوهشی دولتی،خدمت نمانید.
تبصره ۱ – هر سال خدمت در مناطق محروم معادل (۲) سال محسوب می‌گردد.
تبصره ۲ – فرم تعهد حسب مورد به وسیله وزارتخانه ذیربط تهیه و در اختیار دانشگاه‌ها و موسسات آموزش عالی و پژوهشی رسمی دولتی قرار داده خواهد‌شد.
ماده ۳ – اعضای هیأت علمی دانشگاه‌ها و مؤسسات آموزش عالی و پژوهشی رسمی دولتی که
از تاریخ ۱۳۶۷.۱.۱ تا تاریخ ارائه درخواست، فاقد مسکن ملکی باشند در استفاده از
مزایای این آیین‌نامه اولویت خواهند داشت.
ماده ۴ – در صورتی که عضو هیأت علمی متقاضی، دارای زمین باشد می‌تواند صرفاً برای احداث بنا از تسهیلات اعتباری سیستم بانکی و مصالح ساختمانی استفاده نماید.
ماده ۵ – متقاضیان به یکی از صور ذیل می‌توانند از مزایای این آیین‌نامه استفاده نمایند:
1 – زمین و تسهیلات اعتباری سیستم بانکی و مصالح ساختمانی
2 – ساختمان و تسهیلات اعتباری تسهیلات سیستم بانکی
ماده ۶ – وزارت مسکن و شهرسازی و سازمانهای وابسته به آن مکلفند در خصوص تهیه و
واگذاری زمین و احداث واحدهای مسکونی از طریق ماده (۶۷) آیین‌نامه اجرایی قانون
زمین شهری موضوع تصویب‌نامه شماره ۵۱۹۹۴ت ۳۱۵ مورخ ۱۳۶۷.۴.۲۹ نیازهای اعضای هیأت
علمی دانشگاه‌ها و مؤسسات‌آموزش عالی و پژوهشی رسمی دولتی را با تعیین درصد مناسب
بر حسب شهر محل تقاضا به نحوی که تا پایان برنامه اول تمامی آنان دارای زمین یا
واحد‌مسکونی بشوند حسب درخواست وزارتخانه‌های ذیربط تأمین نمایند.
ماده ۷ – وزارتخانه‌های فرهنگ و آموزش عالی و بهداشت، درمان و آموزش پزشکی و سایر
وزارتخانه‌های ذیربط موظفند ستاد رفاه اعضای هیأت علمی را‌تشکیل دهند. ستاد رفاه
اعضای هیأت علمی وزارتخانه‌ها وظیفه تأمین مسکن، زمین، تسهیلات اعتباری از سیستم
بانکی، مصالح ساختمانی، اخذ پروانه ساختمان و سایر امور لازم در ارتباط با اجرای این آیین‌نامه بر عهده خواهد داشت.
ماده ۷ – وزارتخانه‌های فرهنگ و آموزش عالی و بهداشت، درمان و آموزش پزشکی و سایر
وزارتخانه‌ها ذیربط موظفند ستاد رفاه اعضای هیأت علمی را تشکیل دهند. ستاد رفاه
اعضای هیأت علمی وزارتخانه‌ها وظیفه تأمین مسکن، زمین، تسهیلات اعتباری از سیستم
بانکی، مصالح ساختمانی، اخذ پروانه‌ساختمان و سایر امور لازم در ارتباط با اجرای این آیین‌نامه را بر عهده خواهد داشت.
تبصره – نحوه تشکیل و شرح وظائف ستاد رفاه اعضای هیأت علمی حسب مورد به وسیله وزرای ذیربط تعیین خواهد شد.
ماده ۸ – وزارتین فرهنگ و آموزش عالی و بهداشت، درمان و آموزش پزشکی و سایر وزارتخانه‌های ذیربط مکلفند ظرف سه ماه از تاریخ تصویب این آیین‌نامه تعداد افراد واجد شرایط را با در نظر گرفتن نیازهای پنج ساله مشخص و به تفکیک استان و شهر محل تقاضا با تعیین اولویت افراد به سازمان و دستگاه‌های ذیربط معرف نمایند.
تبصره – قرارداد واگذاری زمین و ساختمان و تعیین درصد سهمیه مربوط، صرفاً به استاد رفاه اعضای هیأت علمی موضوع ماده (۷) این آیین‌نامه منعقد خواهد‌شد.
ماده ۹ – زمینهای واگذاری زمین و ساختمان و تعیین درصد سهمیه مربوط، صرفاً با استاد رفاه اعضای هیأت علمی موضوع ماده (۷) این آیین‌نامه منعقد خواهد‌شد.
ماده ۹ – زمینها واگذاری به اعضای هیأت علمی یا برآورد قیمت عادله روز جزء آورده اولیه و نقدی آنان برای استفاده از تسهیلات بانکی منظور می‌شود.
ماده ۱۰ – مزایای حداکثر تسهیلات اعطایی بانکها جهت خرید یا احداث واحد مسکونی برای اعضای هیأتی علمی پانزده میلیون ریال خواهد بود.
ماده ۱۱ – بازپرداخت ماهیانه اقساط تسهیلات بانکی موضوع این آیین‌نامه برای اعضای هیأت علمی نباید بیشتر از ۵۰% مجموع حقوق و مزایای آنان باشد.
ماده ۱۲ – اوراق قرارداد واگذاری سازمان زمین شهری و دستگاه‌های واگذار کننده زمین و مسکن، هم ردیف اسناد رسمی می‌باشد و تسهیلات اعتباری و حقوق مربوط به اسناد رسمی بدون سند پشتوانه دیگری (علاوه بر اسناد فوق‌الذکر) اعمال می‌شود.
ماده ۱۳ – وزارت بازرگانی (در مورد مصالح ساختمانی و لوازم تأسیساتی که تحت نظر
آن وزارت توزیع می‌گردد) تأمین‌کننده اصلی مصالح ساختمانی و لوازم تأسیساتی مورد
نیاز احداث واحدهای مسکونی اعضای هیأت علمی می‌باشد و موظف است سهمیه مصالح
ساختمانی و لوازم تأسیساتی مورد نیاز احداث واحدهای مسکونی اعضای هیأت علمی را به
قیمت تثبیت شده از کل مصالح ساختمانی کشور به صورت سالانه تعیین و به کمیته‌ای
متشکل از نمایندگان‌تام‌الاختیار وزرای بازرگانی، مسکن و شهرسازی، فرهنگ و آموزش
عالی، بهداشت، درمان و آموزش پزشکی و سایر وزارتخانه‌های ذیربط، اعلام نماید.
میزان سهمیه هر یک از وزارتخانه‌های فرهنگ و آموزش عالی و بهداشت، درمان و آموزش
پزشکی و سایر وزارتخانه‌های ذیربط بر اساس مصوبات کمیته مزبور که برای وزارت
بازرگانی و دیگر دستگاه‌های تأمین‌کننده مصالح ساختمانی لازم‌الاجرا است، تعیین می‌گردد.
ماده ۱۴ – سازمانها و دستگاه‌های تأمین‌کننده آب و برق، گاز و تلفن و سایر خدمات مورد نیاز واحدهای مسکونی موظف اولویت و تسهیلات لازم را برای مشمولین این آیین‌نامه در مورد واگذاری حق انشعاب، فراهم نمایند.
ماده ۱۵ – شهرداریها مکلفند در صورت تکمیل بودن مدارک لازم حداکثر ظرف ۱۵ روز نسبت به صدور پروانه ساختمان اقدام نمایند.
ماده ۱۶ – [الحاقی ۱۳۷۱/۵/۲۵]
آن قسمت از زمینهای دانشگاه‌ها و مؤسسه‌های آموزش عالی و پژوهشی و تحققاتی که مشمول ماده (۱۰) قانون زمین شهری – مصوب ۱۳۶۶ – بوده و کاربری آنها مسکونی است، در صورتی که تا کنون تعهد به واگذاری آنها نشده باشد، توسط سازمان زمین شهری با اولویت جهت اعضای هیأت علمی واجد شرایط مؤسسه‌های یاد شده تخصیص می‌یابد. مؤسسه‌های ذیربط حداکثر ظرف سه ماه، فهرست این زمینها را به وزارت مسکن و شهرسازی اعلام نمایند.
این تصویب‌نامه در تاریخ ۱۳۶۹.۴.۱۸ به تأیید مقام محترم ریاست جمهوری رسیده است.
حسن حبیبی – معاون اول رییس جمهور