دستورالعمل اجرایی فروش اقساطی خانه‌های سازمانی

[ضمیمه آیین‌نامه اجرایی قانون فروش خانه‌های سازمانی]

ماده 1 – جدول حدود قانونی تسهیلات بانکی

** مدتهای فوق مشروط بر این است که از طول عمر مفید واحد مسکونی واگذار شده تجاوز ننماید.

ماده 2 – بانکها، میزان تسهیلات اعطائی به خریداران خانه‌های سازمانی را بر اساس ارزیابی کارشناس مورد قبول بانک و همچنین سود مناسب برای بانک تعیین‌ خواهند نمود که حداکثر 6 میلیون ریال خواهد بود.
تبصره – در احتساب سود مبلغ پیش دریافت از قیمت ارزیابی شده کسر خواهد شد.

ماده 3 – بانکها موظفند بمنظور اخذ تأمین کافی جهت ایفای تعهدات خریدار، شش دانگ خانه سازمانی را تا وصول کلیه مطالبات بانک در این مورد به وثیقه‌ بگیرند.

ماده 4 – بانکها مکلفند ترتیبی اتخاذ نمایند تا خانه‌های سازمانی فروخته شده همه ساله حداقل به میزان مانده مطالبات بنفع بانک بیمه شود.

ماده 5 – در صورتی که خریدار قبل از سررسیدهای مقرر مبادرت به واریز تمام یا قسمتی از بدهی خود نماید، بانکها مکلفند تخفیف لازم را از محل سود متعلقه‌ متناسب با مدت باقیمانده تا سررسید قسط یا اقساط واریز شد به خریدار اعطاء نمایند.

ماده 6 – بانکها مکلفند در قرارداد فروش اقساطی مسکن موضوع این دستورالعمل قید نمایند که قرارداد مذکور بر اساس توافق طرفین در حکم اسناد لازم‌الاجراء‌ و تابع آئین‌نامه اجرائی اسناد رسمی می‌باشد.

تبصره – معاملاتی که طبق قوانین و مقررات موضوعه باید در دفاتر اسناد رسمی انجام شوند کماکان طبق تشریفات مربوط انجام خواهد شد.