شماره ۳۰۰/۶۶۸۱۳ – ۱۴۰۰/۶/۳
استانداران محترم کلیه استانها
به استحضار می‌رساند: شورایعالی شهرسازی و معماری ایران درجلسه مورخ ۴/۵/۱۴۰۰ خود آیین‌نامه ماده ۵۴ آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرح‌های توسعه و عمران را بر اساس اختیارات تفویض شده هیأت وزیران در ماده ۵۳ آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرح‌های توسعه و عمران، با عنوان “آیین‌نامه چگونگی اجرا و نظارت بر اجرای طرح های توسعه و عمران” با عنایت به پیشنهاد مشترک وزارت راه و شهرسازی و وزارت کشور مورد بررسی قرار داده به شرح متن پیوست مصوب نمود. یادآور می‌گردد که:
این آیین‌نامه به منظور تبیین و بهنگام سازی وظایف کلیه دستگاه های اجرایی مسئول در حوزه های اجرا و نظارت بر اجرای طرح های توسعه و عمران موضوع ماده (۱) و همچنین مقررات شهرسازی و معماری موضوع ماده (۲) “آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرح‌های توسعه و عمران محلی، ناحیه‌ای، منطقه‌ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور” و بر اساس آخرین استنادات قانونی تدوین شده است.
زمینه‌سازی برای تضمین و تسریع درتحقق اهداف طرح های توسعه و عمران از طریق ساماندهی و تنظیم روابط فیمابین دستگاه ها و تعیین ساز و کارهای همکاری دستگاه های دولتی و عمومی غیردولتی و خصوصی در جهت پایش و ارزیابی مستمر طرح ها و مقررات موجود، از دیگر اهداف مهم این آیین‌نامه می‌باشد.
در این آیین‌نامه ساز وکارهای پیش‌بینی شده برای پایش و ارزیابی طرح ها متناسب با ویژگی‌های هر دسته از طرح ها (فراشهری، شهری و روستایی)، در یک مجموعه هماهنگ و یکپارچه از پایین‌ترین سطوح (محل اجرای طرح ها) آغاز و در یک سلسله مراتب سازمان یافته، به بالاترین سطح (مرکز پایش و ارزیابی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران) متصل می‌گردد.
دامنه شمول این آیین‌نامه، حوزه های اجرا و نظارت بر اجرای کلیه طرح های توسعه و عمران اعم ازطرح های ناحیه‌ای ، منطقه‌ای، جامع، تفصیلی، هادی و همچنین مقررات شهرسازی و معماری موضوع ماده (۲) آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب می‌باشد.
معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ فرزانه صادق مالواجرد
[متن آیین‌نامه در روزنامه رسمی منتشر نشده است.]
آیین نامه چگونگی اجرا و نظارت بر اجرای طرح‌های توسعه و عمران
ماده 1- اهداف و ساختار آیین نامه
ماده 2- تعاریف واژه ها و اختصارها
ماده 3- دامنه شمول
فصل اول – طرح های فراشهری
ماده 4- طرح جامع سرزمین
ماده 5- طرح های کالبدی ملی و منطقه ای
ماده 6- طرح توسعه عمران (جامع) ناحیه ای
ماده 7- طرح مجموعه شهری
ماده 8- طرح ساماندهی فضا و سکونتگاه های روستایی
ماده 9- پایش و ارزیابی طرح های فراشهری
فصل دوم – طرح های شهری
ماده 10- طرح جامع شهر
ماده 11- طرح هادی شهر
ماده 12- طرح تفصیلی شهر
ماده 13- طرح بهسازی، نوسازی، بازسازی و مرمت بافت ها
ماده 14- طرح آماده سازی توسعه های جدید در شهرها
ماده 15- طرح طراحی فضاهای شهری
ماده 16- طرح توسعه محله ای
ماده 17- طرح ویژه حفاظت و احیای بافت های تاریخی – فرهنگی شهر
ماده 18- پایش و ارزیابی طرح های شهری
فصل سوم – طرح های روستایی
ماده 19- طرح هادی روستا
ماده 20- طرح ویژه حفاظت و احیای بافت های تاریخی – فرهنگی روستا
ماده 21- پایش و ارزیابی طرح های روستایی
فصل چهارم – طرح های ویژه
ماده 22- طرح های ویژه
فصل پنجم – طرح شهرهای جدید و شهرک ها
ماده 23- طرح شهرهای جدید
ماده 24- طرح شهرک های مسکونی و سایر شهرک ها
ماده 25- پایش و ارزیابی طرح شهرهای جدید و شهرک ها
فصل ششم – مقررات شهرسازی و معماری
ماده 26- مقررات شهرسازی و معماری