1373.02.18 – .2914ت 58 ه – 1373.03.02 – 143
&بانکی و پولی – بودجه – تعاونیها – سازمانهای دولتی – مسکن
&وزارت مسکن و شهرسازی – سازمان برنامه و بودجه
هیأت وزیران در جلسه مورخ 1373.2.18 بنا به پیشنهاد مشترک شماره 100.1629 مورخ
1373.2.13 وزارت مسکن و شهرسازی و سازمان برنامه و بودجه‌و به استناد تبصره (52)
قانون بودجه سال 1373 کل کشور، آیین‌نامه اجرایی تبصره یاد شده را به شرح زیر
تصویب نمود.
ماده 1 – تعهد و پرداخت قسمتی کارمزد تسهیلات بانکی در بخش مسکن حمایت شده که
مطابق الگوی مصرف مسکن مصوب شورای عالی تعیین الگوی‌مصرف موضوع تبصره (52) قانون
بودجه سال 1373 کل کشور احداث می‌شوند و در سال یاد شده در مرحله مشارکت مدنی یا
فروش اقساطی می‌باشند به‌مدت (14) سال به شرح جدول زیر مجاز می‌باشد:
>جدول: تصویب‌نامه‌ها 1373 – جلد 1 – صفحه 143<
ماده 2 – بانک عامل در جهت اجرای این تبصره در مورد دارندگان حساب پس‌انداز مسکن،
بانک مسکن و در مورد سایرین، کلیه بانکهای کشور به استثنای‌بانکهای توسعه صادرات و
صنعت و معدن می‌باشند.
ماده 3 – بانکهای عامل موظفند گزارش عملکرد تبصره (52) قانون بودجه سال 1373 کل
کشور را هر سه ماه یک بار در قالب فرم پیوست به وزارت مسکن و‌شهرسازی ارسال نمایند
تا پس از بررسی و تأیید و برآورد بار مالی به سازمان برنامه و بودجه جهت پیش‌بینی
در لایحه بودجه سال 1374 کل کشور و سالهای بعد‌ارسال گردد. سازمان برنامه و بودجه
اعتبار تصویبی مذکور را پس از مبادله موافقت‌نامه در اختیار وزارت مسکن و شهرسازی
قرار خواهد داد.
ماده 4 – سازندگان بیش از سی (30) واحد مسکونی اعم از تعاونی، خصوصی، نهادهای
عمومی و شرکت‌های دولتی، انبوه‌ساز مسکن تلقی می‌شوند و کمتر از‌آن جزء سازندگان
انفرادی می‌باشند.
ماده 5 – طرح پیشنهادی متقاضیان ساخت انبوه مسکن طبق الگوی مصرف مصوب، توسط
کمیسیونی متشکل از سازمان برنامه و بودجه استان و سازمان‌مسکن و شهرسازی استان
بررسی می‌گردد و در صورت تأیید، از سوی سازمان مسکن و شهرسازی استان جهت انجام
تعهد و پرداخت اعتبارات موضع ماده (1)این آیین‌نامه، به بانک عامل معرفی خواهند
شد.
ماده 6 – اعتبارات پیش‌بینی شده جهت کمک به سرمایه‌گذاری در امر مسکن اجتماعی و
کمک به احداث تأسیسات زیربنایی در شهرهای جدید و آماده‌سازیهای‌موضوع این تبصره،
به یکی از دو صورت زیر و مبادله موافقت‌نامه با سازمان برنامه و بودجه پرداخت و
هزینه خواهند شد:
1 – سرمایه‌گذاری در بانک مسکن یا به ودیعه گذاشتن قسمتی از منابع موضوع تبصره
(52) قانون بودجه سال 1373 کل کشور نزد بانکها به منظور تأمین بخشی‌از منابع لازم
جهت انجام عملیات فوق.
2 – سرمایه‌گذاری دوره‌های مشخص.
ماده 7 – 20% از 30% افزایش مانده تسهیلات بانکی که به بخش مسکن و ساختمان اختصاص
یافته است به امر بهسازی مسکن روستایی اختصاص می‌یابد تا‌مطابق شرایط مذکور در
تبصره (52) قانون بودجه سال 1373 کل کشور به روستاییان پرداخت شود. در هر صورت سقف
تسهیلات بانکی که به این امر‌اختصاص می‌یابد دویست میلیارد (200.000.000.000) ریال
می‌باشد.
ماده 8 – تعهد و پرداخت تا 10% از سود تسهیلات بانکی در بخش بهسازی مسکن روستایی
که در سال یاد شده در مرحله مشارکت مدنی یا فروش اقساطی‌باشند، به مدت 12 سال مجاز
می‌باشند.
ماده 9 – مصرف اعتبارات پیش‌بینی شده برای تبصره (52) قانون بودجه سال 1373
(پرداخت تعهدات سال گذشته و سرمایه‌گذاری‌های جدید) به موجب‌موافقت‌نامه‌ای خواهد
بود که بین سازمان برنامه و بودجه و وزارت مسکن و شهرسازی مبادله می‌گردد.
ماده 10 – مبلغ بیست میلیارد ریال تسهیلات اعتبار منظور در تبصره (52) قانون
بودجه سال 1373 کل کشور به نسبت مساوی به جانبازان بالای 25% و خانواده‌شهدا
پرداخت خواهد گردید.
ماد 11 – نحوه استفاده از تسهیلات مالی موضوع تبصره (52) قانون بودجه سال 1372 کل
کشور و آیین‌نامه آن، مطابق دستورالعملی است که توسط وزارت‌مسکن و شهرسازی ابلاغ
می‌شود.
حسن حبیبی – معاون اول رییس جمهور
>جدول: تصویب‌نامه‌ها 1373 – جلد 1 – صفحه 146<