9136ت227ه – 1373.06.19
هیأت وزیران در جلسه مورخ 1373.6.9 بنا به پیشنهاد وزارت کشور و موافقت وزارتخانه‌های امور اقتصادی و دارایی و مسکن و شهرسازی و به استناد ماده (4) قانون نوسازی و عمران شهری – مصوب 1347 – تصویب نمود:
1 – بهای اراضی موضوع (4) قانون نوسازی و عمران شهری در همه شهرهای مشمول ماده (2) قانون یاد شده به مأخذ ارزش معاملاتی سال 1372 که توسط کمیسیون مقرر در ماده 64 قانون مالیاتهای مستقیم مصوب اسفندماه 1366 تعیین شده است، برای سال 1373 با کسر 50%، سال 1372 با کسر 40%، سال 1375 با کسر 30%، سال 1376 با کسر 20%، سال 1377 با کسر 10% و سال 1378 معادل دفترچه ارزش معاملاتی یاد شده، مشروط بر اینکه بهای تعیین شده فوق از بهای سال 1372 (موضوع تصویب‌نامه شماره 54866ت544ه مورخ 71.12.23) به اضافه 10% کمتر نشود، تعیین می‌شود.
تبصره 1 – در شهرهایی که برای آنها ارزش معاملاتی سال 72 تعیین نشده است آخرین ارزش معاملاتی مصوب ملاک عمل قرار گیرد.
تبصره 2 – اراضی که در شهرها برای آنها ارزش معاملاتی تعیین نشده است، یا املاک پشت جبهه‌ای که در اثر طرح‌های جدید شهرداری بر معبر تازه احداث شده واقع می‌شوند و در ارزش معاملاتی، قیمتی برای آنها پیش‌بینی نشده است، تا تعیین قیمت با توجه به متن تبصره‌ها ماده (64) قانون مالیاتهای مستقیم، بهای آنها مطابق بالاترین ارزش معابر هم عرض موجود در منطقه و در صورت نبودن معبر هم عرض در منطقه مربوط با بالاترین ارزش معابر هم عرض مناطق همجوار محاسبه شوند.
2 – بهای ساختمانها و مستحدثات از ابتدای سال 1373 لغایت سال 1378، به ترتیب 10%، 20%، 30%، 40%، 50% و 60% نسبت به بهای تعیین شده سال 1372 افزایش می‌یابد و در کلیه شهرهای مشمول ماده (2) قانون نوسازی و عمران شهری ملاک عمل قرار گیرد.
3 – بهای اراضی و ساختمانها و مستحدثات در سال 1372 به میزان ملاک عمل در سال 1371 (موضوع تصویب‌نامه شماره 54866ت544ه مورخ 71.12.23) محاسبه خواهد شد.
حسن حبیبی – معاون اول رییس جمهور