1373.11.02 – .70791ت 407 ه – 1373.11.05 – 377
&اراضی – حفاظت محیط زیست – مسکن
&وزارت مسکن و شهرسازی
هیأت وزیران در جلسه مورخ 1373.11.2 بنا به پیشنهاد شماره 100.14514 مورخ
1373.8.18 وزارت مسکن و شهرسازی و به استناد ماده (8) قانون تغییر‌نام وزارت
آبادانی و مسکن به وزارت مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن – مصوب 1353 – تصویب
نمود:
متن زیر به انتهای تبصره (3) ماده (4) آیین‌نامه مربوط به استفاده از اراضی،
احداث بنا و تأسیسات در خارج از محدوده قانونی و حریم شهرها – مصوب1355.2.27 –
اضافه می‌شود:
وزارت مسکن و شهرسازی موظف است طرح‌های منطقه‌ای یا ناحیه‌ای را در محدوده یک
ناحیه شامل یک یا چند شهرستان، تحت عنوان طرح‌های توسعه و‌عمران (جامع) ناحیه‌ای،
به همراه طرح جامعه شهرهای مراکز شهرستانهای مشمول ناحیه را برای یک دوره بیست
ساله تهیه و کاربریهای اراضی و ضوابط و‌مقررات تفکیک زمین و احداث بنا را در
محدوده شهرستان یا شهرستانهای مذکور تعیین و برای تصویب به شورای عالی شهرسازی و
معماری ایران پیشنهاد‌نماید.
رعایت کلیه ضوابط مقرر در طرح‌های توسعه و عمران (جامع) ناحیه‌ای مصوب و ضوابط
زیست محیطی در تهیه و اجرای طرح‌های جامعه و هادی کلیه‌شهرهای واقع در ناحیه مشمول
طرح‌های توسعه و عمران مذکور یا احداث شهر و شهرکهای جدید همچنین استفاده از اراضی
و احداث بنا و تأسیسات در خارج‌از محدوده قانونی و حریم شهرهای واقع در ناحیه یاد
شده ضروری است.
تغییرات طرح‌های منطقه‌ای پس از بررسی کارشناسی در وزارت مسکن و شهرسازی به تصویب
شورای عالی شهرسازی و معماری رسیده و تغییرات طرح‌های‌ناحیه‌ای پس از بررسی
کارشناسی توسط سازمان مسکن و شهرسازی استان در صورتی که مغایر با اساس طرح نباشد
به تصویب کمیسیون ماده 5 قانون تأسیس‌شورای عالی شهرسازی و معمای با حضور نماینده
وزارت نیرو می‌رسد و در صورت وجود مغایرت اساسی باید به تصویب شورای عالی شهرسازی
و معماری‌برسد.
یک نسخه از مدارک فنی طرح‌ها شامل مطالعات و نقشه‌ها و تغییرات آنها در دبیرخانه
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در وزارت مسکن و شهرسازی و‌یک نسخه دیگر از
آنها در دبیرخانه کمیسیون ماده (5) در سازمان مسکن و شهرسازی استانها نگهداری
خواهد شد.
سازمان‌های مسکن و شهرسازی وظیفه دارند عملکردها را با طرح‌های مصوب تطبیق و موارد
تخلف را به استانداری‌ها و وزارت مسکن و شهرسازی گزارش‌نمایند.
رعایت بند 3 تبصره 72 قانون برنامه دوم در طرح‌های فوق‌الذکر ضروری است همچنین
احداث شهرها و شهرکهای جدید در مناطق چهارگانه سازمان حفاظت‌محیط‌زیست ممنوع است.
حسن حبیبی – معاون اول رییس جمهور
