1374.03.17 – .3308ت15149ه – 1374.03.23 – 235
&بانکی و پولی – سازمانهای دولتی – مسکن – نهادهای انقلاب اسلامی – وام
&وزارت مسکن و شهرسازی – سازمان برنامه و بودجه
هیأت وزیران در جلسه مورخ 1374.3.17 بنا به پیشنهاد مشترک وزارت مسکن و شهرسازی و
سازمان برنامه و بودجه و به استناد تبصره (52) قانون بودجه‌سال 1374 کل کشور،
آیین‌نامه اجرایی تبصره یاد شده را به شرح زیر تصویب نمود:
[z]"آیین‌نامه اجرایی تبصره (52) قانون بودجه سال 1374 کل کشور"
ماده 1 – تعهد و پرداخت قسمتی از کارمزد تسهیلات بانکی در بخش مسکن حمایت شده که
مطابق الگوی مصرف مسکن مصوب شورای عالی تعیین الگوی‌مصرف موضوع تبصره (52) قانون
بودجه سال 1374 کل کشور احداث می‌شوند و در سال یاد شده در مرحله مشارکت مدنی یا
فروش اقساطی مشارکتها‌می‌باشند به شرح جدول زیر می‌باشد:
>جدول: تصویب‌نامه‌ها – جلد 1 – صفحه 235<
تبصره: کارمزد تسهیلات مربوط به جانبازان، خانواده شهدا و آزادگان به شرح مذکور
در ماده 10 این آیین‌نامه تعیین می‌شود.
ماده 2 – بانک عامل در جهت اجرای این تبصره در مورد دارندگان حساب پس‌انداز مسکن،
بانک مسکن و دو مورد سایرین، کلیه بانکهای کشور به استثنای‌بانکهای توسعه صادرات و
صنعت و معدن می‌باشند.
ماده 3 – بانکهای عامل موظفند گزارش عملکرد تبصره (52) قانون بودجه سال 1374 کل
کشور را هر سه ماه یک بار در قالب فرم پیوست به وزارت مسکن و‌شهرسازی ارسال نمایند
تا پس از بررسی و برآورد بار مالی به سازمان برنامه و بودجه جهت پیش‌بینی در لایحه
بودجه سال 1375 کل کشور و سالهای بعد ارسال‌گردد. سازمان برنامه و بودجه اعتبار
تصویبی مذکور را پس از مبادله موافقت‌نامه در اختیار وزارت مسکن و شهرسازی قرار
خواهد داد.
ماده 4 – سازندگان مسکن در شهرهای دارای جمعیت بالای 200 هزار نفر به شرط احداث
حداقل سی (30) واحد مسکونی و در شهرهای دارای جمعیت کمتر‌از 200 هزار نفر در صورت
احداث حداقل 20 واحد مسکونی و سازندگان حداقل 10 واحد مسکونی در مناطق روستایی
تولید کننده انبوه محسوب می‌شوند.
ماده 5 – طرح پیشنهادی ساخت انبوه مسکن طبق الگوی مصرف مصوب، توسط کمیسیونی متشکل
از سازمان برنامه و بودجه استان و سازمان مسکن و‌شهرسازی استان بررسی می‌گردد و در
صورت تأیید، از سوی سازمان مسکن و شهرسازی استان جهت انجام تعهد و پرداخت اعتبارات
موضوع ماده (1) این‌آیین‌نامه، به بانک عامل معرفی خواهند شد.
ماده 6 – اعتبارات پیش‌بینی شده جهت کمک به سرمایه‌گذاری در امر مسکن اجتماعی و
کمک به احداث تأسیسات زیر بنایی در شهرهای جدید و آماده‌سازیهای‌زمین موضوع این
تبصره، به یکی از دو صورت زیر و مبادله موافقت‌نامه با سازمان برنامه و بودجه
پرداخت و هزینه خواهد شد:
1 – سرمایه‌گذاری در بانک مسکن یا به ودیعه‌گذاشتن قسمتی از منابع موضوع تبصره
(52) قانون بودجه سال 1374 کل کشور نزد بانکها به منظور تأمین بخشی‌از منابع لازم
جهت انجام عملیات فوق.
2 – سرمایه‌گذاری در پروژه‌های مشخص.
ماده 7 – 20% از 28% افزایش مانده تسهیلات بانکی که به بخش مسکن و ساختمان اختصاص
یافته است به امر بهسازی مسکن روستایی اختصاص می‌یابد تا‌مطابق شرایط مذکور در
تبصره (52) قانون بودجه سال 1374 کل کشور به روستاییان و معلمان و به‌ورزان مقیم
روستا پرداخت شود.
در هر صورت سقف تسهیلات بانکی که به این امر اختصاص می‌یابد دویست میلیارد
(200.000.000.000) ریال می‌باشد.
ماده 8 – تعهد و پرداخت تا 10% از سود تسهیلات بانکی در بخش بهسازی مسکن روستایی
که در سال یاد شده در مرحله مشارکت مدنی یا فروش اقساطی‌باشند، به مدت (12) سال
مجاز می‌باشد.
ماده 9 – مصرف اعتبارات پیش‌بینی شده برای تبصره (52) قانون بودجه سال 1374
(پرداخت تعهدات سال گذشته و سرمایه‌گذاریهای جدید) به موجب‌موافقت‌نامه‌ای خواهد
بود که بین سازمان برنامه و بودجه و وزارت مسکن و شهرسازی مبادله می‌گردد.
ماده 10 – مبلغ پنجاه میلیارد (50.000.000.000) ریال تسهیلات اعتباری منظور در
تبصره 52 قانون بودجه سال 1374 کل کشور برای خرید یا احداث‌مسکن جانبازان بالای
25% با مدت بازپرداخت 20 ساله و کارمزد 4% به صورت بیست و پنج میلیارد
(25.000.000.000) ریال برای جانبازان 50% به بالا‌بدون رعایت الگوی مصوب مسکن و
بیست و پنج میلیارد (25000.000.000) ریال دیگر به نسبت دوازده میلیارد و پانصد
میلیون (12.500.000.000) ریال برای جانبازان زیر 50% و باقیمانده به طور مساوی
بین خانواده شهدا و آزادگان پرداخت می‌شود.
ماده 11 – مبلغ ده میلیارد (10000.000.000) ریال از اعتبار موضوع تبصره (52)
قانون بودجه سال 1374 کل کشور موضوع آماده‌سازی زمینهای واگذار شده‌به جانبازان
بالای 25% و آزادگان به نسبت مساوی به آنها اختصاص می‌یابد.
ماده 12 – نحوه استفاده از تسهیلات مالی موضوع تبصره 52 قانون بودجه سال 1374 کل
کشور و آیین‌نامه آن، مطابق دستورالعملی خواهد بود که توسط‌وزارت مسکن و شهرسازی
ابلاغ می‌شود.
حسن حبیبی – معاون اول رییس جمهور
