۳۳۰۸ت۱۵۱۴۹ه – ۱۳۷۴.۰۳.۲۳
هیأت وزیران در جلسه مورخ ۱۳۷۴.۳.۱۷ بنا به پیشنهاد مشترک وزارت مسکن و شهرسازی و سازمان برنامه و بودجه و به استناد تبصره (۵۲) قانون بودجه سال ۱۳۷۴ کل کشور، آیین‌نامه اجرایی تبصره یاد شده را به شرح زیر تصویب نمود:
ماده ۱ – تعهد و پرداخت قسمتی از کارمزد تسهیلات بانکی در بخش مسکن حمایت شده که مطابق الگوی مصرف مسکن مصوب شورای عالی تعیین الگوی‌مصرف موضوع تبصره (۵۲) قانون بودجه سال ۱۳۷۴ کل کشور احداث می‌شوند و در سال یاد شده در مرحله مشارکت مدنی یا فروش اقساطی مشارکتها‌می‌باشند به شرح جدول زیر می‌باشد:
>جدول:
تبصره: کارمزد تسهیلات مربوط به جانبازان، خانواده شهدا و آزادگان به شرح مذکور در ماده ۱۰ این آیین‌نامه تعیین می‌شود.
ماده ۲ – بانک عامل در جهت اجرای این تبصره در مورد دارندگان حساب پس‌انداز مسکن، بانک مسکن و دو مورد سایرین، کلیه بانکهای کشور به استثنای بانکهای توسعه صادرات و صنعت و معدن می‌باشند.
ماده ۳ – بانکهای عامل موظفند گزارش عملکرد تبصره (۵۲) قانون بودجه سال ۱۳۷۴ کل
کشور را هر سه ماه یک بار در قالب فرم پیوست به وزارت مسکن و شهرسازی ارسال نمایند
تا پس از بررسی و برآورد بار مالی به سازمان برنامه و بودجه جهت پیش‌بینی در لایحه
بودجه سال ۱۳۷۵ کل کشور و سالهای بعد ارسال‌گردد. سازمان برنامه و بودجه اعتبار
تصویبی مذکور را پس از مبادله موافقت‌نامه در اختیار وزارت مسکن و شهرسازی قرار خواهد داد.
ماده ۴ – سازندگان مسکن در شهرهای دارای جمعیت بالای ۲۰۰ هزار نفر به شرط احداث
حداقل سی (۳۰) واحد مسکونی و در شهرهای دارای جمعیت کمتر از ۲۰۰ هزار نفر در صورت
احداث حداقل ۲۰ واحد مسکونی و سازندگان حداقل ۱۰ واحد مسکونی در مناطق روستایی تولید کننده انبوه محسوب می‌شوند.
ماده ۵ – طرح پیشنهادی ساخت انبوه مسکن طبق الگوی مصرف مصوب، توسط کمیسیونی متشکل
از سازمان برنامه و بودجه استان و سازمان مسکن و شهرسازی استان بررسی می‌گردد و در
صورت تأیید، از سوی سازمان مسکن و شهرسازی استان جهت انجام تعهد و پرداخت اعتبارات
موضوع ماده (۱) این‌آیین‌نامه، به بانک عامل معرفی خواهند شد.
ماده ۶ – اعتبارات پیش‌بینی شده جهت کمک به سرمایه‌گذاری در امر مسکن اجتماعی و
کمک به احداث تأسیسات زیر بنایی در شهرهای جدید و آماده‌سازیهای زمین موضوع این
تبصره، به یکی از دو صورت زیر و مبادله موافقت‌نامه با سازمان برنامه و بودجه پرداخت و هزینه خواهد شد:
1 – سرمایه‌گذاری در بانک مسکن یا به ودیعه‌گذاشتن قسمتی از منابع موضوع تبصره
(۵۲) قانون بودجه سال ۱۳۷۴ کل کشور نزد بانکها به منظور تأمین بخشی‌از منابع لازم جهت انجام عملیات فوق.
2 – سرمایه‌گذاری در پروژه‌های مشخص.
ماده ۷ – ۲۰% از ۲۸% افزایش مانده تسهیلات بانکی که به بخش مسکن و ساختمان اختصاص
یافته است به امر بهسازی مسکن روستایی اختصاص می‌یابد تا مطابق شرایط مذکور در
تبصره (۵۲) قانون بودجه سال ۱۳۷۴ کل کشور به روستاییان و معلمان و به‌ورزان مقیم روستا پرداخت شود.
در هر صورت سقف تسهیلات بانکی که به این امر اختصاص می‌یابد دویست میلیارد (۲۰۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال می‌باشد.
ماده ۸ – تعهد و پرداخت تا ۱۰% از سود تسهیلات بانکی در بخش بهسازی مسکن روستایی که در سال یاد شده در مرحله مشارکت مدنی یا فروش اقساطی باشند، به مدت (۱۲) سال مجاز می‌باشد.
ماده ۹ – مصرف اعتبارات پیش‌بینی شده برای تبصره (۵۲) قانون بودجه سال ۱۳۷۴
(پرداخت تعهدات سال گذشته و سرمایه‌گذاریهای جدید) به موجب موافقت‌نامه‌ای خواهد
بود که بین سازمان برنامه و بودجه و وزارت مسکن و شهرسازی مبادله می‌گردد.
ماده ۱۰ – مبلغ پنجاه میلیارد (۵۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال تسهیلات اعتباری منظور در
تبصره ۵۲ قانون بودجه سال ۱۳۷۴ کل کشور برای خرید یا احداث مسکن جانبازان بالای
25% با مدت بازپرداخت ۲۰ ساله و کارمزد ۴% به صورت بیست و پنج میلیارد
(۲۵.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال برای جانبازان ۵۰% به بالا‌بدون رعایت الگوی مصوب مسکن و
بیست و پنج میلیارد (۲۵۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال دیگر به نسبت دوازده میلیارد و پانصد
میلیون (۱۲.۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال برای جانبازان زیر ۵۰% و باقیمانده به طور مساوی بین خانواده شهدا و آزادگان پرداخت می‌شود.
ماده ۱۱ – مبلغ ده میلیارد (۱۰۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال از اعتبار موضوع تبصره (۵۲)
قانون بودجه سال ۱۳۷۴ کل کشور موضوع آماده‌سازی زمینهای واگذار شده به جانبازان
بالای ۲۵% و آزادگان به نسبت مساوی به آنها اختصاص می‌یابد.
ماده ۱۲ – نحوه استفاده از تسهیلات مالی موضوع تبصره ۵۲ قانون بودجه سال ۱۳۷۴ کل کشور و آیین‌نامه آن، مطابق دستورالعملی خواهد بود که توسط وزارت مسکن و شهرسازی ابلاغ می‌شود.
حسن حبیبی – معاون اول رییس جمهور