هیأت وزیران در جلسه مورخ ۱۳۴۸/۵/۱۸ بنا به پیشنهاد شماره ۱۸۰۲ /۱ مورخ ۸ /۲ /۱۳۴۸ وزارت کشور در اجرای قسمت اخیر ماده (۴) قانون نوسازی و عمران شهری مصوب ۱۳۴۷ ضوابط تعیین بهای ساختمانها و مستحدثات را که وسیله وزارت کشور و وزارت آبادانی و مسکن پیشنهاد شده بشرح پیوست تصویب نمودند.
وزیر مشاور- شادی هدایتی
ضوابط تعیین برای ساختمانها و مستحدثات
الف – بهای ساختمانها:
۱– طبقه ۱ – ساختمانهای خشت و آجر یا چوب که دیوارهای آنها با خشت خام و یا مخلوط با آجر ساخته شده و سقف آنها با تیر چوبی و یا ضربی خشتی یا آجری پوشیده شده باشد. مترمربع زیر بنا در هرطبقه -/۷۰۰ ریال.
۲– طبقه ۲- ساختمانهای خشت و آجر با شیروانی که دیوارهای آنها با مخلوطی از خشت و آجر ساخته شده و سقف آنها با شیروانی یا خرپای چوبی و ورق آهنی پوشیده شده باشد متر مربع زیربنا در هر طبقه هشتصد ریال.
۳– طبقه ۳- ساختمانهای آجری یا هر آهن و پوشش شیروانی یا تراس که بدون نمای لوکس باشد ( ازاره های سنگی در این طبقه از ساختمانها جزء بدنه آجری محسوب میشود) متر مربع زیر بنا در هر طبقه یکهزار و پانصد ریال.
۴– طبقه ۴- ساختمانهای آجری یا تیرآهن و پوشش شیروانی یا تراس که با نمای لوکس دارای مشخصات ساختمانهای طبقه سه بوده و حداقل نصف نمای آنها از انواع سنگ- سرامیک و کاشیهای زینتی یا مصالح مشابه آنها پوشیده شده باشد متر مربع زیر بنا در هرطبقه دو هزار ریال.
تبصره- مساحت در و پنجره و نمای حیاط خلوت جزء مساحت نما محسوب نمیشود.
۵– طبقه ۵ – ساختمانهای با اسکلت فلزی یا بتن مصلح مترمربع زیربنا در هر طبقه ۳۰۰۰ ریال
۶– طبقه ۶ – انبارها:
انبار با پایه آجری وخرپای چوبی متر مربع ۵۰۰ ریال.
انبار با پایه و خرپای فلزی متر مربع ۱۰۰۰ ریال.
انبار با پایه و خرپای فلزی متر مربع ۱۲۰۰ ریال.
در صورت وجود تأسیسات در هریک از ساختمانهای مذکور در طبقات فوق به بهای تعیین شده مبالغی بشرح زیر اضافه میشود:
۱- برای دستگاههای حرارت مرکزی (شوفاژ) بازاء هر متر مربع زیر بنا در هر طبقه ۳۰۰ ریال
۲- برای انوع تهویه مطبوع (باستثناء انواع کولرها) بازاء هر مترمربع زیر در هر طبقه ۶۰۰ ریال
۳- برای آسانسور بازاء هر متر مربع زیر بنا در هر طبقه ۳۰۰ ریال
ب – بهای مستحدثات
۱– استخرهائی که بیش ازصد متر مربع مساحت دارند هر مترمربع ۶۰۰ ریال.
۲– گلخانه از ۲۰ متر مربع به بالا هر متر مربع ۵۰۰ ریال.
۳– چاه و برق با لوله و جدار و تأسیسات مربوطه کلاً هفتصد و پنجاه هزار ریال.
دیدگاه شما