استاندار محترم و رئیس شورای برنامه ریزی و توسعه استان کرمان
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۴۰۳/۱۲/۲۷ مصوبه مورخ ۱۴۰۲/۹/۴ شورای برنامه ریزی و توسعه استان کرمان در خصوص “مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر کرمان، موضوع بررسی و الحاق دو قطعه (با مساحت ۱۴۱ و ۲۰ هکتار) اراضی دولتی به محدوده شهر کرمان در راستای طرح نهضت ملی مسکن” را با توجه به صورتجلسه مورخ ۱۴۰۳/۱۲/۱۹ کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد و به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود:
الف ـ با الحاق اراضی ۲۰ هکتاری به محدوده شهر کرمان، با توجه به نامه شماره ۴۳۷۹۴۷۷ مورخ ۱۴۰۳/۱۰/۲۰ اداره کل صنعت، معدن و تجارت استان کرمان در خصوص صورتجلسه ششمین شورای معادن استان، مبنی بر رفع تداخل عرصه مدنظر با محدوده مدنی موافقت و ضمن تأکید بر مسئولیت های حقوقی اداره کل استان در تثبیت و فعالیت مالکیت دولت، مقرر گردید با توجه به تعهدات دولت در استان کرمان و شهر کرمان جهت تأمین اراضی برای طرح نهضت ملی مسکن، قانون جوانی جمعیت و …، طرح تفصیلی اراضی بر اساس حداقل حد نصاب تفکیک ۲۲۰ مترمربع و تراکم ۲۴۰ درصد در چهار قطعه با واحدپذیری ۵۰ واحد در هکتار و تأمین سطوح و سرانه های خدماتی، در مقیاس محل تا منطقه، بر اساس مصوبه شورای عالی در زمینه «تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربری های شهری و تعیین سرانه آنها» و رعایت موارد زیر، تصویب کمیسیون ماده (۵) قرار گرفته و مبنای اقدامات آتی گردد:
۱ـ مطالعات عارضه سنجی ترافیکی تهیه و در هماهنگی کامل با طرح تفصیلی به تأیید شورای هماهنگی ترافیک استان برسد. ضمناً اخذ هرگونه دسترسی از محورهای مواصلاتی جاده پیرامونی با هماهنگی و استعلام از اداره کل راهداری استان انجام پذیرد.
۲ـ ضمن انعکاس حرائم کمی و بستر آبراهه های متداخل با زمین (بر اساس اعلام نظر شرکت آب منطقه ای به شماره ۴۰۲۰۰۱۷۸۵۰ مورخ ۱۴۰۲/۸/۷) نقشه مدیریت و هدایت آب های سطحی تهیه و به تأیید آب منطقه ای برسد. رعایت الزامات مذکور در ضابطه ۷۸۲ الزامی می باشد.
۳ـ با توجه به کمبود شدید منابع آب شهر کرمان و بنا به تأکید وزارت نیرو، از آنجایی که الحاق اراضی پیشنهادی در راستای طرح نهضت ملی مسکن و جهت تأمین مسکن واجدین شرایط همان شهر می باشد، لذا هرگونه تأمین آب برای استقرار جمعیت در اراضی الحاقی، صرفاً از طریق مدیریت مصرف منابع آب شرب شهر امکان پذیر خواهد بود.
۴ـ انجام مطالعات پدافند غیرعامل بر اساس مصوبه مورخ ۱۳۹۶/۶/۱۱ شورای عالی تهیه و به تأیید اداره کل پدافند غیرعامل استانداری برسد.
ب ـ با الحاق اراضی ۱۴۱ هکتاری به محدوده مخالفت شد:
به دلیل قرارگیری محدوده ۱۴۱ هکتاری در پهنه آبخوان بر اساس سند پهنه بندی حریم طرح و همچنین قرارگیری روی سفره آب شرب و حریم کیفی در حلقه چاه آب شرب بر اساس پاسخ استعلام سازمان حفاظت محیط زیست به شماره ۱۹۹۵/۴۹ـ۱۱۰ مورخ ۱۴۰۰/۴/۱۹ و شرکت آب منطقه ای کرمان به شماره ۱۶۴۰/ص/۳۰۴/۱۴۰۰/۲۰ مورخ ۱۴۰۰/۲/۱، و به استناد تبصره ۲ ماده ۹ قانون جهش مسکن و ماده ۴۶ قانون توزیع عادلانه آب، با الحاق اراضی ۱۴۱ هکتاری به محدوده شهر کرمان مخالفت شد.
معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ غلامرضا کاظمیان
دیدگاه شما