اجازه امضاء قرارداد به شرکت سهامی تلفن ایران جهت تهیه نقشه و نظارت ساختمانهای مراکز تلفن با کمپانی کوکس

هیئت وزیران در جلسه ۱۴ /۱۲ /۳۴ بنا به پیشنهاد شماره ۳۲۲۲۳ – ۹ /۱۲ /۳۴ وزارت پست و تلگراف و تلفن بشرکت سهامی تلفن ایران اجازه میدهد که برای تهیه نقشه و نظارت ساختمانهای مراکز تلفنی با کمپانی کوکوس (F.H.Kocks) قراردادی که طرح آن ضمیمه تصویبنامه است امضاء نماید.

از طرف نخست وزیر

پیوست

قرارداد مهندسی مشاور برای ساختمان های شرکت تلفن ایران

برای مطالعه و تهیه نقشه و دفاتر مشخصات مناقصه و نظارت کلی ساختمانهای مراکز تلفن قراردادی بشرح ذیل بین شرکت سهامی تلفن ایران مقیم تهران خیابان اکباتان که در این قرارداد شرکت نامیده میشود و مدیرعامل آن آقای مهندس محمدعلی مشیری میباشد از یکطرف و شرکت ف. ح. کوکس ک. گ شعبه تهران- کوچه سرشار خیابان شاهرضا که مرکز آن آلمان غربی کوبلنتس فریدریک ابرت رینگ شماره ۳۶ و ذیلا مهندسین نامیده میشود و مدیریت شعبه آن بعهده آقای والتر شتنگل میباشد از طرف دیگر منعقد میگردد و طرفین از تاریخ امضاء این قرارداد ملزم باجرای مواد آن میباشند.

ماده ۱) ماموریت
شرکت بدینوسیله مهندسین را مامور و مهندسین ماموریت شرکت را تحت شرائط زیر برای انجام وظایف مهندسی مشاور یعنی مطالعه و تهیه نقشه و نظارت ساختمانهای مراکز تلفن در شهرهای زیر قبول مینماید:

برنامه فوق را شرکت میتواند اضافه یا کسر نماید و اولویت هر کدام از شهرهای فوق را تعیین نماید.

ماده ۲) وظایف مهندسین
وظایفی که بموجب این قرارداد بعهده مهندسین است بسه مرحله بشرح زیر تقسیم میشود:

مرحله ۱– خدمات مقدماتی که عبارتند از:
الف- کارهای مساحی و اندازه گیری زمین.
ب- طرح مقدماتی یعنی تهیه نقشه اولیه با رعایت مشخصاتی که از طرف شرکت تسلیم مهندسین میشود و تهیه تخمین اولیه مخارج.

مرحله ۲– تهیه نقشه ها و مشخصات قطعی ساختمانها

الف – پس از تصویب کتبی نقشه ها و مشخصات و برآوردهای مقدماتی و شرح مختصر کار از طرف شرکت مهندسین باید نقشه ها و مشخصات قطعی و تفصیلی معماری و ساختمانی و برقی و حرارتی و تهویه و همچنین نقشه و مشخصات قطعی توزیع آب و برق را تهیه نمایند. این نقشه ها و مشخصات قطعی باید طوری باشد که سازندگان و مقاطعه کاران ساختمانی بتوانند نقشه های اجرای کار را بدون اشکال تهیه نمایند. مشخصات باید متضمن طرح قرارداد و اسناد مناقصه و مقادیر کار باشد.

ب – دو نسخه از نقشه ها و مشخصات قطعی و طرح قرارداد برای تصویب بشرکت تسلیم خواهد شد و پس از تصویب سه نسخه دیگر از نقشه ها و مشخصات قطعی و طرح قرارداد بشرکت داده خواهد شد. نقشه های اضافی علاوه بر پنج نسخه بهزینه شرکت توسط مهندسین تهیه خواهد گردید.

ج – نقشه ها و مشخصات قطعی در سیستم متریک و بزبان انگلیسی تهیه خواهد شد.

مرحله سوم– اجرای کار

الف – مهندسین باید پیشنهادهای مناقصه را مطالعه کرده و مقاطعه کارانی را که از نظر فنی مناسب میدانند بشرکت توصیه نمایند. مهندسین باید نقشه های اجرائی کار را که توسط سازندگان یا مقاطعه کاران ساختمانی تهیه شده است کنترل نمایند.

ب – مهندسین باید نظارت عمومی کار را توسط کارکنان ایرانی یا خارجی که مرتبا در فواصل کوتاه هر یک از کارها را بازدید میکنند انجام دهند و مطابق بودن عملیات مقاطعه کاران ساختمانی را با مشخصات منضم بقرارداد نظارت کرده و تصدیق نمایند که کار بطور کلی طبق مشخصات انجام گردیده و درخواست وجه صورت وضعیت ها از طرف مقاطعه کاران ساختمانی صحیح و قابل قبول است. مهندسین ملزم میشوند که بوسیله نظارت کلی و در صورت لزوم نظارت محلی نواقص و معایبی در کار مقاطعه کاران ساختمانی پیدا نشده و منافع و حقوق شرکت محفوظ بماند. ولی انجام یافتن کار مقاطعه کاران و فروشندگان را تضمین نمی نمایند.
در مواردی که مهندسین نظارت محلی اجرای طرحها را ضروری بداند این نظارت توسط نظار مقیم در کارگاه انجام خواهد گردید. این نظار که حتی المقدور ایرانی خواهند بود توسط مهندسین انتخاب میشوند ولی حقوق و هزینه رفت و آمد و سایر هزینه های پرسنلی و هزینه های دفتری مربوط بآنها طبق صورتیکه از طرف مهندسین تهیه و بتصویب مدیرعامل شرکت میرسد بوسیله شرکت پرداخت خواهد شد.
برای پرداخت این قبیل هزینه ها تنخواه گردانی از طرف شرکت بمهندسین داده خواهد شد که میزان آن بتوافق طرفین تعیین خواهد شد.

ج – هرگاه مهندسین مشاور تشخیص دهند که در مواردی مقاطعه کاران طبق نقشه ها و مشخصات و برنامه کار عمل ننموده اند طبق اختیاری که در قرارداد مقاطعه کار بآنها داده میشود اقدامات لازم بعمل آورده و شرکت را از اقدامات خود مطلع خواهند نمود. اقدامات قانونی و انتظامی که مهندسین لازم دانسته و تقاضا مینمایند بعهده شرکت خواهد بود.

د – مهندسین مشخصات و شرایطی را که رعایت آنها از طرف مقاطعه کاران بمنظور نظارت در حسن انجام کار ضرورت دارد تعیین خواهند نمود و همچنین نظارت خواهند کرد که ساختن تجهیزات و مصالح طبق نقشه های اجرائی کار و مشخصات فوق انجام یافته و باتضمینات سازندگان تطبیق نماید. نظارت آزمایش دستگاهها و مصالح در مواردی که معمولا جزء خدمات مهندسین است بعهده مهندسین خواهد بود. مهندسین بنمایندگی از طرف شرکت در کمیسیونی که برای تحویل تشکیل خواهد شد شرکت و تحویل موقت و قطعی کارها را بر اساس نظارتی که وظیفه انجام آنرا داشته اند عهده دار خواهند بود.

هـ – مهندسین باید پس از خاتمه هر کار نقشه کارهای انجام شده را بکیفیتی که برای اداره و نگاهداری آن لازم و مفید باشد بشرکت تسلیم نمایند. مهندسین باید در شرائط قرارداد ساختمانی مقاطعه کاران را موظف نمایند که نقشه کار انجام شده را تهیه و تحویل نموده و یا مخارج تهیه آنرا عهده دار شوند.

ماده ۳) حق الزحمه
حق الزحمه مهندسین در مقابل خدماتی که طبق این قرارداد انجام میدهند روی هزینه واقعی کار بمیزان ۶ / ۴ ٪ از طرف شرکت بآنها پرداخت خواهد شد.
حق الزحمه مهندسین بترتیب زیر بین سه مرحله کار تقسیم خواهد شد:

حق الزحمه برای مراحل ۱ و ۲ براساس هزینه برآوردی که توسط مهندسین تهیه شده است منظور و برای مرحله ۳ براساس هزینه واقعی کار محاسبه خواهد شد. پس از انجام کار موضوع هر پروژه حق الزحمه های مربوط بمراحل ۱ و ۲ بر اساس هزینه های واقعی انجام شده محاسبه و تعدیل خواهد شد.
در صورتیکه پس از انجام مراحل ۱ و ۲ شرکت از اجرای پروژه صرفنظر کند حق الزحمه های پرداخت شده برای مراحل ۱ و ۲ بر اساس برآورد آن پروژه حق الزحمه قطعی خواهد بود.

ماده ۴) هزینه کار

۱– از نظر تعیین حق الزحمه که باید طبق ماده ۳ این قرارداد پرداخت شود هزینه کار یا هر قسمت از آن شامل اقلام زیر خواهد بود:
الف- مبلغ صورت وضعیت کار گواهی شده پیمانکاران توسط مهندسین از بابت کارهائی که مهندسین نقشه آنرا تهیه و مشخصات آنرا داده یا نظارت کرده اند قبل از کسر هرگونه خسارت یا جریمه احتمالی.

۲– هزینه کار که براساس آن حق الزحمه محاسبه میشود شامل اقلام زیر نخواهد بود:
الف- هزینه های اداری شرکت.
ب- هر نوع حق الزحمه و پرداختهائی که بمهندسین میشود.
ج- حقوق و هزینه سفر و هزینه پرسنلی نظار مستقیم مهندسین.
د- بهای زمین و حق عبور.
هـ – هزینه های قضائی و ثبتی.
و- بیمه
و نیز در مواردی که شرکت ماشین و لوازمی از خارجه وارد کند.
ز- گمرک و عوارض.
ح- حمل و نقل داخلی.
قیمت دستگاههای تلفن و سایر تاسیساتی که شرکت در ساختمان ها نصب خواهد کرد جزو هزینه کار محسوب نخواهد شد.

ماده ۵) تغییرات و یا اصلاحات در نقشه ها
شرکت میتواند در ضمن عملیات تغییراتی را در نقشه ها تقاضا نماید. پس از تصویب کتبی نقشه های مقدماتی برای تغییرات جزئی که در مرحله ترسیم نقشه های قطعی انجام پذیر باشد حق الزحمه اضافی بمهندسین پرداخت نخواهد شد ولی اگر در مرحله ترسیم نقشه های قطعی تغییراتی در نقشه های مقدماتی داده شود این تغییرات تغییرات کلی بوده و احتیاج بپرداخت حق الزحمه اضافی برای جبران مخارج بمهندسین خواهد داشت. این حق الزحمه اضافی بتناسب کار و حق الزحمه تعیین شده در قرارداد با توافق طرفین احتساب خواهد شد.
هرگاه زمینی که محل آن توسط شرکت تصویب شده و در آن نقشه برداری و آزمایش خاک از طرف مهندسین بعمل آمده بعدا از طرف شرکت تغییر داده شود هزینه نقشه برداری و آزمایش خاک بمهندسین پرداخت خواهد شد.
هرگاه مهندسین کارهائی درباره تمام و یا قسمتی از یک پروژه مصوب و یا مراحل مختلف یک پروژه مصوب شرکت را انجام داده باشند و شرکت آن پروژه را متوقف و یا ترک کند حق الزحمه مربوط بکار انجام شده بمهندسین پرداخت خواهد شد.

ماده ۶) طرز پرداخت
حق الزحمه مهندسین بترتیب زیر پرداخت خواهد شد:
الف- ۲۵٪ از حق الزحمه طبق برآوردهائی که در مرحله یک تعیین شده پس از تصویب هر طرح مقدماتی.
ب- ۵ /۵۲٪ از حق الزحمه طبق برآوردهائی که در مرحله ۲ تعیین شده پس از تصویب هر طرح قطعی.
ج- از (۵ /۲۲٪) حق الزحمه که مربوط بمرحله ۳ است ۱۰٪ حق الزحمه پس از انعقاد پیمان با مقاطعه کار و شروع بکار و بقیه آن که ۵ /۱۲٪ حق الزحمه میباشد در انجام کار و تحویل قطعی مربوط بآن پروژه پرداخت خواهد شد.
مبالغ پرداخت در بند الف و ب یک مرتبه در موقع دریافت پیشنهاد مقاطعه کاران بر اساس قیمت مقاطعه کار برنده در حین پرداخت اولین قسط بند ج تعدیل و یک مرتبه در آخر کار براساس قیمتهای واقعی تمام شده تعدیل و بصورت قطعی محاسبه و در موقع پرداخت اقساط آخر بند ج واریز و حساب هر پروژه بسته خواهد شد.
تمام مبالغی که براساس بندهای فوق قابل پرداخت است در ظرف یکماه توسط شرکت پرداخت خواهد شد. برای هر ماه تاخیر فقط معادل ۶٪ در سال خسارت تاخیر بمهندسین تعلق خواهد گرفت.

ماده ۷) شروع کار
مهندسین پس از امضاء قرارداد برحسب تعیین و ابلاغ شرکت برای انجام وظائف خود در مورد یک یا چند یا تمام ساختمانهای مقرر در ماده ۱ شروع بکار خواهند نمود.

ماده ۸) دقت و مراقبت
مهندسین باید در انجام وظایفی که عهده دار شده اند کمال کاردانی و مراقبت و جدیت را بخرج داده و بین شرکت و مقاطعه کاران منصفانه عمل نمایند. مهندسین در مواقع لزوم که بنفع شرکت تشخیص دهند میتوانند با موافقت شرکت تغییراتی در پروژه ها بدهند.
تمام دستورات بمقاطعه کاران باید کتبی بوده و رونوشت آنها بشرکت ارسال شود.

ماده ۹) بکار افتادن تاسیسات بطور رضایت بخش
در مورد تاسیسات و دستگاهها مهندسین باید بکار افتادن آنها را نظارت نمایند و در صورت وضعیت نهائی مقاطعه کاران را تصدیق نخواهند کرد مگر موقعی که رضایت بخش بودن کار تاسیسات مزبور از لحاظ کمیت و کیفیت از هر حیث مسلم شود.

ماده ۱۰) عدم رضایت از طرز انجام وظایف
هرگاه مهندسین وظایف خود را طبق مفاد این قرارداد انجام ندهند و مخصوصا هرگاه پس از استماع دلایل مهندسین بشرکت ثابت شود که دقت و مراقبت حرفه ایکه از دستگاه عالی مهندسین مشاور انتظار میرود معمول نداشته اند و یا بدون عذر موجه انجام برنامه ها را بتعویق انداخته اند.
شرکت حق خواهد داشت این قرارداد را فسخ نماید. در چنین موردی حق الزحمه مهندسین تا زمان فسخ در حدودی که وظیفه خود را انجام داده اند پرداخت خواهد شد ولی هرگاه مهندسین در مراجع صلاحیتدار ثابت نمایند که در اقدامات خود قصور و تقصیری مرتکب نشده اند حق مطالبه خسارت ناشیه از فسخ را دارند.

ماده ۱۱) عدم همکاری از طرف شرکت
در صورتیکه مهندسین همکاری شرکت را رضایت بخش ندانسته و یا پرداخت حق الزحمه مهندسین بدون عذر موجه مکرر بتاخیر افتد مهندسین باید موارد شکایت خود را و موجبات عدم رضایت خود را کتبا بشرکت اعلام نمایند. چنانچه در ظرف سه ماه از طرف شرکت برای رفع شکایت آنها اقدام نشود مهندسین حق فسخ قرارداد را خواهند داشت.
در صورت فسخ حق الزحمه مهندسین تا تاریخ فسخ در حدود کارهائی که انجام داده اند پرداخت میشود بهرحال چنانچه شرکت در مراجع صلاحیتدار ثابت نماید که با مهندسین بنحو رضایت بخش همکاری داشته و تاخیری در پرداخت حق الزحمه روی نداده و یا تاخیری با عذر موجه بوده است حق مطالبه خسارت ناشیه از فسخ را خواهد داشت.

ماده ۱۲) ذینفع بودن در قراردادها
مهندسین حق ندارند در قراردادهائی که برای اجرای طرح ها منعقد میگردد چه مستقیم و چه غیر مستقیم ذینفع باشند و بهیچوجه نباید با هیچیک از سازندگان یا فروشندگانی که با شرکت معامله خواهند کرد بستگی و یا مشارکت داشته باشند.

ماده ۱۳) جواب نامه ها
شرکت بتمام نامه های مهندسین در ظرف ۲۱ روز و به پیشنهادات و طرحها ۴۵ روز پس از دریافت آن پاسخ خواهد داد. هرگاه جوابی توسط مهندسین دریافت نشود پیشنهادات و توصیه های آنها تصویب شده تلقی خواهد شد.

ماده ۱۴) واگذاری
مهندسین حق ندارند اشخاص یا شرکتهای دیگری را بجانشینی خود برای اجراء این قرارداد معرفی نمایند و یا اینکه اجراء این قرارداد را بایشان بسپارند.

ماده ۱۵) مالکیت اسناد
در ظرف مدتی که قرارداد بقوت خود باقیست شرکت نباید از نقشه ها و مشخصات و پروژه هائی که توسط مهندسین تهیه میشود در کارهای دیگر استفاده بعمل آید مگر برضایت مهندسین.
این قرارداد در تاریخ … بفارسی و آلمانی امضاء گردید و هر دو متن معتبر و در صورت اختلاف تعبیر متن فارسی ملاک عمل خواهد بود.